Цель технического обследования зданий – выявление дефектов строительных конструкций и причин их возникновения, оценка пригодности и работоспособности объектов обследования, возможности их дальнейшей эксплуатации, целесообразности реконструкции и предупреждения аварий.
Техническое обследование в обязательном порядке проводят при реконструкции, капитальном ремонте и перепланировке зданий и сооружений; при подготовке документов, дающих возможность узаконить самовольно возведенные строения, при перерывах в строительстве, при выявлении дефектов в конструкциях, при разрушении зданий или отдельных конструкций.
При техническом обследовании зданий и сооружений перед капитальным ремонтом, реконструкцией, усилением конструкций или вводом зданий в эксплуатацию мы выполняем следующие виды работ:
- Оценка несущей способности строительных конструкций для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.
- Выполнение обмеров зданий и сооружений, составление обмерочных чертежей.
- Выявление явных и скрытых дефектов и повреждений конструкций.
- Выполнение инструментальных испытаний и измерений, отбор проб и лабораторные испытания конструктивных материалов.
- Анализ физико-механических характеристик строительных материалов по результатам натурных и лабораторных испытаний.
- Выполнение проектной документации.
- Выполнение проверочных расчетов по определению несущей способности обследованных конструкций.
- Выполнение проверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций.
- Разработка технической документации по усилению конструкций или их замене.
- Выдача заключения для получения разрешения на реконструкцию или капитальный ремонт объекта.
- Разработка рекомендаций по результатам обследования.
При обследовании зданий и сооружений мы применяем современные методы расчёта и новейшие измерительные приборы, которые позволяют нам точно оценить реальное техническое состояние обследуемого здания, определить степень его физического износа и остаточный резерв несущей способности, дать рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации, либо установить причины обрушений.
Результатом проведенного технического обследования станет ОТЧЁТ и Заключение с выводами о результатах проведённых работ и возможности дальнейшей эксплуатации здания в текущем состоянии. Здесь же будет дана оценка возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки.
