Обследование зданий и сооружений является важной частью комплекса работ по оценке их технического состояния. По результатам проведённых работ устанавливают действительную несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций и оснований, разрабатывается проектная документация по усилению конструкций для проведения ремонтно — восстановительных работ или реконструкции.
Тепловизионное обследование – это тепловой метод неразрушающего контроля, представляющий собой эффективный и современный способ выявления скрытых дефектов зданий, линейных сооружений или электрооборудования, используется для быстрой диагностики теплопотерь квартир, частных индивидуальных домов, многоквартирных домов, промышленных и офисных зданий.
Это в итоге позволяет сократить расходы на содержание сооружений, предотвратить преждевременный износ конструкций, а также позволяет получать профессиональные цифровые термограммы с отличным качеством изображения для детального анализа.
Варианты тепловизионного обследования:
- — Герметичность монтажа окон и дверей.
- — Качество теплоизоляции линейных объектов и труднодоступных систем водоснабжения и теплоснабжения.
- — Утечки тепла в частных индивидуальных домах, многоквартирных домах, промышленных и офисных зданиях.
- — Обследование крыш любой сложности и конфигурации.
- — Обследование проводится на профессиональном оборудование имеющие все соответствующие сертификаты.
Цель технического обследования зданий – выявление дефектов строительных конструкций и причин их возникновения, оценка пригодности и работоспособности объектов обследования, возможности их дальнейшей эксплуатации, целесообразности реконструкции и предупреждения аварий.
Техническое обследование в обязательном порядке проводят при реконструкции, капитальном ремонте и перепланировке зданий и сооружений; при подготовке документов, дающих возможность узаконить самовольно возведенные строения, при перерывах в строительстве, при выявлении дефектов в конструкциях, при разрушении зданий или отдельных конструкций.
При техническом обследовании зданий и сооружений перед капитальным ремонтом, реконструкцией, усилением конструкций или вводом зданий в эксплуатацию мы выполняем следующие виды работ:
-
— Оценка несущей способности строительных конструкций для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.
-
— Выполнение обмеров зданий и сооружений, составление обмерочных чертежей.
-
— Выявление явных и скрытых дефектов и повреждений конструкций.
-
— Выполнение инструментальных испытаний и измерений, отбор проб и лабораторные испытания конструктивных материалов.
-
— Анализ физико-механических характеристик строительных материалов по результатам натурных и лабораторных испытаний.
-
— Выполнение проектной документации.
-
— Выполнение проверочных расчетов по определению несущей способности обследованных конструкций.
-
— Выполнение проверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций.
-
— Разработка технической документации по усилению конструкций или их замене.
-
— Выдача заключения для получения разрешения на реконструкцию или капитальный ремонт объекта.
-
— Разработка рекомендаций по результатам обследования.
При обследовании зданий и сооружений мы применяем современные методы расчёта и новейшие измерительные приборы, которые позволяют нам точно оценить реальное техническое состояние обследуемого здания, определить степень его физического износа и остаточный резерв несущей способности, дать рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации, либо установить причины обрушений.
Результатом проведенного технического обследования станет ОТЧЁТ и Заключение с выводами о результатах проведённых работ и возможности дальнейшей эксплуатации здания в текущем состоянии. Здесь же будет дана оценка возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки.