Нюансы проектных работ организации ТверьУниверсалПроект

Решив построить дом, квартиру или же сделать их перепланировку, каждый из нас сталкивается с различными строительными работами. Потому ни для кого не секрет, что основной частью любого вида стройки является проект, именно от него зависит список предстоящих операций.

Что же такое проект?

Проект – это не только изображение здания со всеми его постройками и сооружениями. Он также предполагает расчеты, которые непосредственным образом связаны с нагрузками на несущие конструкции. Именно благодаря им можно сделать выводы об устойчивости и надежности всей конструкции. Помимо всего прочего, в проект входит схематическое изображение монтажа инженерных систем. Там же указываются материалы, которые понадобятся в ходе строительства и технических работ.

Почему так необходимо выполнение проектных работ?

Создание проекта дома или же его отдельных частей является основой, к которой необходимо прибегать на всех этапах построения здания. Проще говоря, ни один мастер, ни одна строительная бригада не сможет выполнять свою работу, какой бы она ни была, без проекта. Кроме того, разрешение на строительство невозможно получить, если он не составлен. А без самого разрешения постройка каких-либо зданий осуществляться не может.

Важно, что при наличии проектной документации заказчику будет куда проще предъявить обвинения рабочим, выполняющим постройку дома, если через некоторое время на стенах начнут появляться трещины. А также можно избежать недочетов в планировке здания, которые впоследствии тяжело устраняются.

Главные плюсы проекта:

  1. Доскональное представление здания.
  2. Получение разрешения на постройку.
  3. Возможность избежать трудностей с проверкой расходов строительных материалов.
  4. Подстраховка на будущее, если возникнут проблемы с сооружением.
  5. Возможность застраховать дом во всех страховых фирмах.
  6. Получение права на регистрацию недвижимости.

Ключевые этапы проектных работ

Выполняются проектные работы в соответствии с определенными правилами и только в специально отведенных для этого организациях.

Этапы выполнения:

  1. В начале работы заказчик формирует свое поручение, а именно указывает свои пожелания и предпочтения, относящиеся к зданию: площадь, планировка, коммуникации, используемые материалы и другие. Далее передает техническое задание проектировщикам.
  2. Проектировщики выполняют план в виде нескольких эскизов здания снаружи и внутри, после чего наниматель должен выбрать наиболее соответствующий вариант. Если есть необходимость, то целесообразно попросить внести некоторые корректировки. По окончании создания эскиза, удовлетворяющего клиента, он автоматически становится базой для дальнейших действий.
  3. После проектировщики готовят весь комплект документации, связанный с данной постройкой, принимая во внимание строительные нормы и правила (СНиП). Получив все документы на руки, нужно оформить разрешение на строительство и только после этого можно приступать к работам по застройке.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что проектные работы крайне необходимы. При их владелец жилья может столкнуться с рядом проблем и неприятных неожиданностей.