Топографо-геодезические изыскания и исследования проводятся на основании технического задания заказчика, именно оно является главным определяющим работы документом. Все топографо-геодезические работы проводятся в несколько этапов:
- Подготовка включает в себя изучение технического задания, составление договорной документации, анализ имеющихся для данной территории геодезических и топографических материалов, разработка программы работ на основании технического задания и получение всей разрешительной документации.
- Полевые работы: рекогносцировка территории, топографическая съемка, создание геодезических сетей.
- Отчетные работы — это анализ точности проведенных измерений, составление топографических планов, согласования насчет нанесенных на планы коммуникаций (если требуется) и предоставление клиенту технического отчета о всех выполненных работах с оригиналами документов.
После этих изысканий заказчик-застройщик выносит решение о целесообразности продолжения работ для других исследований. Насколько выгодным станет строительство конкретного объекта инвестирования.