Технические условия на присоединение к магистральным сетям и коммуникациям — это документ, содержащий технические и экономические характеристики подключения объекта недвижимости к уже существующим инженерным коммуникациям. В нем даются технические нормы и экономическое обоснование возможного подключения.
В документе прописываются параметры подключения, учитывающие возросшую в связи с присоединением нагрузку на сети. Этот документ так необходим в современных условиях, потому что теперь собственник сетей или управляющая организация предоставляют только возможность подключения, а прокладывать коммуникации и организовывать всю инфраструктуру объекта придется инвестору в лице заказчика-застройщика.
С помощью техусловий на подключение можно просчитать затратность будущих инженерных сетей для объекта. Выявить слабые места в проекте. Например, разрешенных электрических мощностей не всегда хватает для нормального функционирования будущего здания или промышленного комплекса.
Для получения предварительного документа о технических условиях нужно сначала предоставить заключение о наличии существующих на объекте инженерных коммуникациях и их характеристиках. Согласование и выдача технических условий на подключение осуществляется сроком от 1 года до 3 лет от соответствующих организаций, отвечающих за:
- систему электроснабжения;
- систему водоснабжения;
- систему водоотведения;
- отопление, тепловые сети;
- вентиляцию и кондиционирование воздуха;
- сети связи (телефонизация, радиоточка, Интернет);
- систему газоснабжения;
- прочие технологические решения.
Итоговый документ о технических условиях на подключение к сетям содержит данные о максимально допустимых нагрузках, методах контроля и учета, сроках присоединения к коммуникациям, сроках действия этого технического регламента, экологических нормах и экономические расчеты.
Специалисты «Тверь Универсал Проект» имеют большой опыт в этом виде деятельности, поэтому получение технических условий проходит в минимальные сроки и с максимальной эффективностью
