Разработка и создание проектов строительства зданий и сооружений

Такой важный этап как проектирование объекта, который предстоит построить, требует особого внимания начинающих предпринимателей. Его создание позволит просить разрешение на строительство, составить и согласовать документацию и понять насколько будет безопасен он при эксплуатации.

Особенности и характеристика

При разработке проектной документации необходима помощь специалистов. Они помогут привести все данные в соответствие с нормативными актами, что позволит быстрее провести согласование и начать строительство.

Данная процедура действительна как для производственных зданий, так и для жилых домов. Проектирование в строительстве процесс непростой и длительный. 

Он имеет несколько этапов:

  • Принятие решения о строительстве объекта. Для этого проводится экономический анализ и по его результатам дается обоснование. Сюда входит оценка стоимости и эффективности объекта, срок за который он сможет окупиться.
  • Проведение предпроектный работ. На этом этапе создаются эскизы задания или сооружения, его расположение на конкретной местности вместе с конструктивной схемой. Этот процесс включает расчет инженерных нагрузок по основным источникам коммунальных услуг (воде, теплу, электричеству). После этого начинается формирование пакета разрешительных документов. Она основывается на нормативах, существующих в регионе. Проводятся изыскательские работы по исследованию почвы залегания грунтовых вод и так далее.
  • Создание архитектурного решения. Сюда относят дизайнерской проект, вписывающийся в архитектуру окружающего пространства. Это особенно важно для городского сектора. Здесь же подробно описывается поэтажный план, создание и форма проемов, водостоков кровли и так далее.
  • Конструктивное решение. Служит основой для проведения строительно-монтажных работ. В нем указываются материалы, которые будут использованы в процессе возведения здания, технология создания и порядок проведения всех работ. Все этодетально описывается, начиная с котлована и заканчивая фасадными работами. Все данные рассчитываются с учетом норм и правил строительства. Это важно, так как ошибки в расчетах могут привести к обрушению кровли нарушению целостностиздания.
  • Создание инженерных сетей. Это такие системы как электрическая, газовая, водная и канализация. 

Каждая разрабатывается отдельно в привязке с основными параметрами здания и площадки под строительство.

Каждый из этапов важен, ведь без полного проекта строительство не будет разрешено.