Контакты

+7 (4822) 57-75-22 (Тверь)

+7 (495) 648-60-38 (Москва)

info@tver-unproekt.ru

Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений является важной частью комплекса работ по оценке их технического состояния. По результатам проведённых работ устанавливают действительную несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций и оснований, разрабатывается проектная документация по усилению конструкций для проведения ремонтно — восстановительных работ или реконструкции.

Тепловизионное обследование – это тепловой метод неразрушающего контроля, представляющий собой эффективный и современный способ выявления скрытых дефектов зданий, линейных сооружений или электрооборудования, используется для быстрой диагностики теплопотерь квартир, частных индивидуальных домов, многоквартирных домов, промышленных и офисных зданий.


Тепловизионное обследование проводится с целью мониторинга состояния и профилактического обслуживания электрических и механических установок, а также в строительном секторе для обнаружения мест тепловых потерь и мест скопления влаги.

Это в итоге позволяет сократить расходы на содержание сооружений, предотвратить преждевременный износ конструкций, а также позволяет получать профессиональные цифровые термограммы с отличным качеством изображения для детального анализа.
Варианты тепловизионного обследования:

  • — Герметичность монтажа окон и дверей.
  • — Качество теплоизоляции линейных объектов и труднодоступных систем водоснабжения и теплоснабжения.
  • — Утечки тепла в частных индивидуальных домах, многоквартирных домах, промышленных и офисных зданиях.
  • — Обследование крыш любой сложности и конфигурации.
  • — Обследование проводится на профессиональном оборудование имеющие все соответствующие сертификаты.

Цель технического обследования зданий – выявление дефектов строительных конструкций и причин их возникновения, оценка пригодности и работоспособности объектов обследования, возможности их дальнейшей эксплуатации, целесообразности реконструкции и предупреждения аварий.

Техническое обследование в обязательном порядке проводят при реконструкции, капитальном ремонте и перепланировке зданий и сооружений; при подготовке документов, дающих возможность узаконить самовольно возведенные строения, при перерывах в строительстве, при выявлении дефектов в конструкциях, при разрушении зданий или отдельных конструкций.

Техническое обследование зданий и сооружений

При техническом обследовании зданий и сооружений перед капитальным ремонтом, реконструкцией, усилением конструкций или вводом зданий в эксплуатацию мы выполняем следующие виды работ:

  • — Оценка несущей способности строительных конструкций для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.

  • — Выполнение обмеров зданий и сооружений, составление обмерочных чертежей.

  • — Выявление явных и скрытых дефектов и повреждений конструкций.

  • — Выполнение инструментальных испытаний и измерений, отбор проб и лабораторные испытания конструктивных материалов.

  • — Анализ физико-механических характеристик строительных материалов по результатам натурных и лабораторных испытаний.

  • — Выполнение проектной документации.

  • — Выполнение проверочных расчетов по определению несущей способности обследованных конструкций.

  • — Выполнение проверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций.

  • — Разработка технической документации по усилению конструкций или их замене.

  • — Выдача заключения для получения разрешения на реконструкцию или капитальный ремонт объекта.

  • — Разработка рекомендаций по результатам обследования.

При обследовании зданий и сооружений мы применяем современные методы расчёта и новейшие измерительные приборы, которые позволяют нам точно оценить реальное техническое состояние обследуемого здания, определить степень его физического износа и остаточный резерв несущей способности, дать рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации, либо установить причины обрушений.

Результатом проведенного технического обследования станет ОТЧЁТ и Заключение с выводами о результатах проведённых работ и возможности дальнейшей эксплуатации здания в текущем состоянии. Здесь же будет дана оценка возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки.