Контакты

+7 (4822) 57-75-22 (Тверь)

+7 (495) 648-60-38 (Москва)

info@tver-unproekt.ru

Проектная документация

Проектная документация объектов капитального строительства разрабатывается нами по заданию застройщика в строгом соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Пояснительная записка в обязательном порядке содержит сведения по исходным данным для проектирования, включая результаты инженерных изысканий и технические условия на подключение к инженерным сетям.

Чертежи и схемы дают информацию об архитектурных решениях, деталях отдельных конструктивных элементов, инженерных и конструкторских разработках, методах организации строительства, мерах по обеспечению безопасности здания, защиты окружающей среды, противопожарных мерах, а также смете на строительство объекта.

Разработанная проектная документация направляется заказчиком на проведение Государственной экспертизы и после получения положительного Заключения утверждается им и выдаётся в производство.

Объём проектной документации напрямую будет зависеть от функционального назначения и характерных признаков будущего объекта и для объектов производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов – он будет принципиально отличаться.

Нами накоплен значительный опыт проектирования объектов различного функционального назначения.

Наиболее весомые из них:
— 3-я очередь завода по производству стеклянной тары в г. Алексино Тульской области;
— коттеджный посёлок «Дубровка» с жилыми домами средней этажности в с/п Сосенское уже в городе Москве;
— подъездная автомобильная дорога к полигону ТБО в Калининском р-не Тверской области;
— офисный особняк с подземной автостоянкой на ул. М. Ордынка в г. Москве;
— проект планировки территории завода «Химлаборприбор» в г. Клину Московской области;
— различные сети инженерно – технического обеспечения, инженерные сооружения и многое другое.

Следует отметить, что основной объём проектной документации, разрабатывается у нас собственными силами. При этом, в соответствии с полученным в СРО Свидетельством о допуске к определённым видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, некоторые разделы проектной документации при необходимости выполняются привлекаемыми специализированными проектными организациями (нашими постоянными партнёрами).

То есть вывод напрашивается один — обратившись к нам, вы получите выполнение услуги по разработке проекта в полном объёме.

Мы предлагаем своим клиентам услуги по разработке проектной документации в следующем составе:

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:


  • Работы по разработке градостроительной документации

    Подробнее

    1. Проект планировки территории:
    При разработке проектов планировки учитываем обеспеченность территории градостроительной документацией, ведём разработку:
    — документации территориального планирования;
    — правил землепользования и застройки;
    — генеральных планов.

    2. Проекты межевания территории;

    3. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка:

    — Работы по подготовке генерального плана земельного участка;

    — Работы по подготовке схемы планировочной организации трассы линейного объекта;

    — Работы по подготовке схемы планировочной организации полосы отвода линейного объекта;
    4. Градостроительное обоснование на размещение объекта строительства;

    5. Проект детальной планировки;

    6. Эскизные проекты застройки (реконструкции) микрорайонов, кварталов (ЭПЗ, ПЗ, РПЗ);

    7. Проекты благоустройства и озеленения территории.

    8. Сводные планы сетей инженерно – технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта к существующим сетям инженерно – технического обеспечения.


  • Работы по подготовке архитектурных решений

    Подробнее

    — Отображение фасадов;
    — Цветовое решение фасадов (при необходимости);
    — Поэтажные планы зданий и сооружений;
    — Иные графические и экспозиционные материалы.


  • Работы по подготовке конструктивных решений

    — Разрезы;
    — Схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
    — Планы перекрытий, покрытий, кровли;
    -Планы и сечения фундаментов.

  • Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий

    Подробнее

    — Инженерным системам отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения;

    — Инженерным системам водоснабжения и канализации:

    — Внутренний водопровод:
    — проектирование внутренних сетей водопровода холодной и горячей воды
    в зданиях различного функционального назначения;
    — проектирование систем водоснабжения с запасными и регулирующими ёмкостями;
    — проектирование насосных установок систем холодного и горячего водоснабжения;
    — проектирование систем производственного и противопожарного водопровода;
    — проектирование систем автоматического пожаротушения;

    — Внутренняя канализация:
    — проектирование сетей внутренней канализации в зданиях различного назначения (в том числе для объектов промышленности);
    — проектирование местных установок для очистки и перекачки сточных вод;

    -Диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами;

    — Проектов внутренних систем газоснабжения;
    — газооборудования котельных;
    — газорегуляторных пунктов (ГРП, ШРП) как отдельно стоящих, так и встроенных и пристроенных к газифицируемым зданиям;
    — газооборудования жилых домов;
    -проектирование и реконструкция водогрейных отопительных и паровых котельных, работающих на всех видах топлива;
    -проектные работы по переводу котельных с одного вида топлива на другой;
    -проектирование встроенных, пристроенных, отдельно стоящих, крышных и модульных котельных мощностью от 10 кВт до 20 МВт;
    -проектирование узлов учета газа, воды и тепла;
    -оказание помощи по согласованию проектов в соответствующих согласующих организациях;

    — Проектов системы электроснабжения.


  • Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий

    Подробнее

    -Теплоснабжения и их сооружений;

    -Водоснабжения, канализации и их сооружений;
    наружные сети водоснабжения и их сооружения:

    -выбор схем и систем водоснабжения населённых пунктов и промышленных объектов;
    — гидравлический расчёт схем водоснабжения населённых пунктов и промышленных объектов;
    — проектирование наружных сетей водоснабжения и их сооружений;
    — проектирование водозаборных сооружений и комплексов обработки воды;
    — проектирование зон санитарной охраны водопровода и водопроводных сооружений;

    наружные сети канализации и их сооружения:

    -разработка схем и выбор систем канализации для объектов различного функционального назначения;
    — проектирование наружных сетей канализации и их сооружений;
    — гидравлические схемы канализационных сетей;
    — проектирование и подбор систем очистки сточных вод;
    — проектирование сооружений для очистки сточных вод локальных объектов населённых пунктов и промышленных предприятий;

    -Наружных сетях электроснабжения до 10 кВ включительно и их сооружений;

    -Наружных сетях слаботочных систем;

    — Наружных сетях газоснабжения и их сооружений;
    — межпоселковых газопроводов высокого давления( Р1.2 МПА, Р0,6 МПа);
    — внутрипоселковых газопроводов высокого, среднего и низкого давления;
    — внутриплощадочных газопроводов высокого, среднего и низкого давления;
    — газоснабжения СУГ частных домов, промышленных предприятий, коттеджных поселков;
    — сетей снабжения сжатым воздухом, подбор компрессорного и вспомогательного оборудования;
    -паропроводов, конденсатопроводов, трубопроводов вакуума;
    — тепловых сетей;
    -оказание помощи по согласованию проектов в соответствующих согласующих организациях;


  • Работы по подготовке технологических решений

    Подробнее

    Разработка проектно — технологических решений для:
    -Жилых зданий и их комплексов;
    -Общественных зданий и сооружений и их комплексов (кафе, кинотеатры, спортивные комплексы, магазины…);
    -Производственных и складских зданий (складские терминалы, производственные здания различного назначения);
    -Сооружений транспортного назначения и их комплексов (автосервисные предприятия, автозаправочные станции, нефтебазы);
    -Очистных сооружений и их комплексов;

    Возможны следующие формы сотрудничества:
    — разработка технологических решений как части проекта «под ключ» (разработка всех частей проекта ведется нашей проектной организацией);
    -разработка отдельной технологической части с выдачей заданий другим проектным организациям;
    — адаптация иностранной технологии (приведение к Российским требованиям готовой технологии, предоставляемой зарубежными партнерами);

    Технологические решения могут  разрабатываться как на основе имеющихся у заказчика предложений по оборудованию, так  и  с “нуля” с разработкой технологических схем и подбором необходимого оборудования.


  • Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения.


  • Работы по организации подготовки проектной документации

    Подробнее

    Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)